MatafRightSideBarPortlet
Web Content Viewer

סוגי משכנתאות

פאג"י מציע לך מגוון מסלולי משכנתאות לבחירתך

Web Content Viewer
  • שקלית בריבית קבועה

    לדעת את ההחזר החודשי מראש
    פאגי, הבנק הבינלאומי, מציע לך הלוואה בה ההחזר החודשי קבוע ואינו מושפע ממדד המחירים לצרכן, שער הדולר או כל הצמדה אחרת.


    להלן דוגמא לתשלומים חודשיים קבועים של קרן וריבית או תשלומי ריבית בלבד. 


    יש לכם חשבון בפאגי?

    בעלי חשבון עו"ש, זכאים להטבות אטרקטיביות בריביות.


    מעוניין בפרטים נוספים? תוכל לפנות אלינו בכל דרך הנוחה לך:

    חייג לפאגי Call מכל טלפון 3360*
    פנה לנציגינו באחד מדלפקי המשכנתאות הפזורים בסניפי הקבוצה ברחבי הארץ
    השאר פרטיך באמצעות האתר ונציג יחזור אליך בהקדם.

    צמודה למדד בריבית משתנה

    ליהנות מירידה עתידית של הריבית
    משכנתא לתקופה של 4-30 שנים.


    שיעור הריבית משתנה אחת ל-13 חודשים, לשנתיים, ל-3 שנים, ל-5 שנים או אחת ל-10 שנים 

    וזאת עפ"י בקשתך במועד ביצוע ההלוואה.


    שינוי שיעור הריבית לכל אחת מהתקופות הנוספות, לאחר התקופה הראשונה, יחושב לפי עוגן אובייקטיבי חיצוני (כהגדרתו במסמכי ההלוואה),

    בהפחתה או בתוספת מרווח מהעוגן שחל במועד מתן ההלוואה.
    הלוואה זו ניתנת לפירעון מוקדם ללא תשלום עמלת היוון הפרשי ריבית, בכל אחד ממועדי שינוי הריבית.


    למי זה עשוי להתאים?

    משכנתא צמודה למדד בריבית משתנה עשויה להתאים לאלה שרוצים ליהנות מירידה אפשרית של הריבית בעתיד.


    יש לכם חשבון בפאגי?

    בעלי חשבון עו"ש, זכאים להטבות אטרקטיביות בריביות.

    צמודה למדד בריבית קבועה

    משכנתא קבועה ונוחה
    לדעת מראש את סכום ההחזר


    הלוואה לתקופה של 4-25 שנים. שיעור הריבית בה נקבע מראש, במועד ביצוע ההלוואה בהתאם לתקופת ההלוואה ונשאר קבוע לאורך כל חיי ההלוואה.


    למי זה מתאים?

    משכנתא מסוג זה עשויה להתאים לאלה שאינם אוהבים להמר ורוצים לדעת מראש את סכום ההחזר (צמוד למדד).


    יש לכם חשבון בפאגי?

    בעלי חשבון עו"ש, זכאים להטבות אטרקטיביות בריביות.

    צמודה למט"ח

    כי לפעמים מט"ח יותר נוח


    משכנתא צמודה למט"ח - לדולר ארה"ב/יורו, המבוססת על ריבית הליבור והמשתנה מדי שלושה חודשים.

    המשכנתא ניתנת לתקופה של 4-15 שנים בתשלומי קרן + ריבית. 
    משכנתא זו היא ללא חסם תחתון של שער הבסיס (הוא שער המט"ח ביום ביצוע ההלוואה). כך, במקרים בהם שער המט"ח ירד מתחת לשער הבסיס, הלווה ייהנה מהפחתת סכומי החזר ההלוואה החודשיים.
    הלוואה זו ניתנת לפירעון מוקדם ללא תשלום דמי היוון הפרשי ריבית.


    מהי ריבית הליבור?

    שיעור הריבית השנתית על פיקדונות בין-בנקאיים במטבע ההלוואה בשוק ה-"יורוקרנסי" (Eurocurency) בלונדון, אנגליה. ריבית הלייבור נקבעת לפי תקופות. למשל: לייבור ל-3 חודשים, ל-6 חודשים וכד'.


    למי מתאימה הלוואה צמודת מט"ח?

    משכנתא צמודה למט"ח עשויה להתאים למי שהכנסתו - בישראל או בחו"ל - צמודה למט"ח ולאלה המשקיעים בנכסים מניבים ששכר הדירה שלהם נקוב מט"ח.


    יש לכם חשבון בפאגי?

    בעלי חשבון עו"ש, זכאים להטבות אטרקטיביות בריביות.

    משכנתא לזכאים

    המדינה עוזרת לך לרכוש דירה
    מדינת ישראל מעניקה סיוע לרכישת דירה באמצעות משכנתאות בתנאים מועדפים. משכנתאות אלה - משכנתאות לזכאים - ניתנות באמצעות משרד השיכון והבינוי עפ"י קריטריונים שנקבעו לזכאות. קבלת משכנתאות לזכאים אפשרית לאחר קבלת תעודת זכאות.


    מי זכאי למשכנתא ממשרד הבינוי והשיכון?

    זוגות חסרי דיור
    עולים חדשים
    משפחות חד-הוריות
    רווקים מעל גיל 30 
    קיימות קבוצות נוספות של זכאים, בהתאם לקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון.


    מהו סכום המשכנתא לזכאים?

    גובה המשכנתא לזכאים נקבע על פי ניקוד המושפע ממספר גורמים:
    מספר הילדים (כולל הריון מעל חודש חמישי)
    מספר שנות הנישואין המלאות
    השירות הצבאי/ שירות לאומי
    מס' אחים ואחיות של בני הזוג שהנם אזרחי ותושבי ישראל
    גיל המבקש/ת (במקרה שמדובר ביחיד/ה)
    ועוד..


    תוספת לניקוד ו/או לסכום הזכאות ניתנות לרוכשי דירות ביישובים באזורי עדיפות, על-פי רשימה מעודכנת הנקבעת בהחלטת ממשלה. 

    לקבוצות אוכלוסייה שנקבעו ע"י המדינה - כגון עולים חדשים משפחות חד הוריות ועוד - נקבע ניקוד מינימאלי. כלומר במידה והניקוד המחושב להם על פי הקריטריונים הרגילים נמוך יותר הם זכאים אוטומטית להשלמה עד הניקוד המינימאלי האמור.
Web Content Viewer